[tintuc]

Không bắt buộc đổi giấy phép lái xe cũ sang thẻ PET

Trao đổi với Báo Thanh Niên, ông Lương Duyên Thống – Trưởng phòng Quản lý phương tiện và người lái (Cục Đường bộ Việt Nam) – khẳng định: “Không có quy định nào bắt buộc người dân phải đổi giấy phép lái xe (GPLX) cũ sang thẻ PET.”

Điều này đồng nghĩa với việc, người dân vẫn có thể tiếp tục sử dụng GPLX cũ, kể cả bằng giấy được cấp từ năm 1995 tới nay. Tuy nhiên, các bằng lái giấy đời cũ chưa thể hiển thị trên ứng dụng VNeID do thiếu dữ liệu.

Ông Thống cho biết thêm: “Người dân không bắt buộc phải đổi bằng lái, nhưng nếu muốn đồng bộ dữ liệu trên VNeID thì có thể chủ động đi đổi sang thẻ PET.”

Khoảng 1 triệu GPLX chưa xác thực trên VNeID

Theo thống kê của Cục Đường bộ, hiện vẫn còn khoảng 1 triệu GPLX chưa được xác thực thông tin trên VNeID. Ngoài ra, có hơn 20 triệu GPLX giấy bìa được cấp từ năm 1995 đến tháng 7.2013 – phần lớn là bằng lái xe máy – chưa thể tích hợp lên hệ thống.

Nguyên nhân là do những giấy phép này chỉ ghi tên và năm sinh, không có đầy đủ ngày – tháng sinh, gây khó khăn trong việc đồng bộ với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Có nên đổi GPLX sang thẻ PET?

Cục Đường bộ khuyến khích người dân đổi GPLX giấy bìa sang thẻ PET để dữ liệu được cập nhật theo CCCD 12 số và đồng bộ với hệ thống dân cư. Khi đổi sang GPLX mới, người dân sẽ không cần giấy khám sức khỏe hay hồ sơ GPLX cũ.

Đại diện Cục CSGT cũng lý giải, việc đổi sang thẻ PET giúp dữ liệu được cập nhật lên hệ thống, thuận tiện cho việc tích hợp định danh điện tử VNeID và phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế.

Tuy nhiên, trước đó lãnh đạo C06 (Bộ Công an) từng cho rằng việc đổi GPLX sang dạng PET là không thật sự cần thiết, có thể gây lãng phí nguồn lực xã hội. Giải pháp phù hợp hơn là “làm sạch” dữ liệu GPLX để sớm tích hợp lên VNeID.

Luật mới sẽ quy định ra sao?

Dự thảo Luật Trật tự an toàn giao thông đường bộ – do Bộ Công an chủ trì soạn thảo – sẽ được trình Quốc hội xem xét trong kỳ họp thứ 6, dự kiến khai mạc ngày 23.10.

Tại điều 81 dự thảo luật nêu rõ: “GPLX không thời hạn được cấp trước ngày 1.7.2012 phải được đổi sang GPLX mới theo lộ trình do Chính phủ quy định.” Tuy nhiên, các GPLX được cấp trước thời điểm luật có hiệu lực vẫn tiếp tục được sử dụng theo thời hạn ghi trên bằng lái mà không bắt buộc phải đổi.

Theo Báo Thanh Niên

Nguồn: https://thanhnien.vn/khong-bat-buoc-doi-gplx-cu-sang-the-pet-185231011232242065.htm

[/tintuc]

[tintuc]

 

 

Theo VTV.vn - Ông Atsushi Katsuki, Giám đốc điều hành của công ty sản xuất bia Asahi của Nhật Bản, đã cảnh báo rằng biến đổi khí hậu có thể gây ra tình trạng thiếu hụt bia.

Nguyên nhân là vì nhiệt độ ấm hơn đang làm ảnh hưởng đến sản lượng lúa mạch và hoa bia trên toàn thế giới. 

Trong một cuộc phỏng vấn với báo Financial Times, ông trích dẫn một phân tích do công ty sản xuất bia Asahi thực hiện cho thấy, nhiệt độ ấm hơn sẽ làm giảm đáng kể sản lượng lúa mạch ở các nước sản xuất bia lớn và làm hỏng chất lượng hoa bia trong 30 năm tới, dẫn tới thiếu hụt bia. 

Giám đốc điều hành của Asahi cho biết, sản lượng lúa mạch vụ xuân của Pháp có thể giảm 18% vào năm 2050, trong khi sản lượng ở Ba Lan có thể giảm 15% nếu thế giới ấm lên 4°C theo kịch bản xấu nhất của Liên hợp quốc. Ông nói thêm rằng Cộng hòa Czech, một trong những nước sản xuất hoa bia lớn nhất thế giới, sẽ phải đối mặt với sự suy giảm 25% về chất lượng của nguyên liệu quan trọng này để tạo hương vị và bảo quản bia. Ông tuyên bố, điều này sẽ dẫn đến tình trạng thâm hụt bia toàn cầu. 

Ồng Atsushi Katsuki, Giám đốc điều hành của Asahi Group Holdings Ltd., phát biểu trong cuộc phỏng vấn tại Tokyo. (Ảnh: Bloomberg)

Trong bối cảnh khí hậu ít khắc nghiệt hơn, với tình trạng nóng lên dưới 2°C, sản lượng lúa mạch được dự đoán sẽ giảm 10% ở Pháp và 9% ở Ba Lan. Đồng thời, chất lượng hoa bia sẽ giảm 13% ở Cộng hòa Czech, theo ông Katsuki. 

Ông Katsuki nói trong cuộc phỏng vấn của Financial Times: "Mặc dù với thời tiết nóng hơn, mức tiêu thụ bia có thể tăng lên và trở thành cơ hội cho chúng ta, nhưng biến đổi khí hậu sẽ có tác động nghiêm trọng"; "Có nguy cơ là chúng tôi không thể sản xuất đủ bia". 

Theo ông Katsuki, hiện tượng nóng lên toàn cầu thậm chí còn ảnh hưởng đến giá lúa mạch nhiều hơn cả cuộc xung đột ở Ukraine. Biến động thời tiết đã ảnh hưởng đến thu hoạch lúa mạch trong những năm gần đây, khiến giá lúa mạch và mạch nha ở châu Âu tăng lên mức kỷ lục vào năm 2022. 

"Đó là lý do tại sao chúng ta không chỉ thực hiện các hành động của riêng mình mà còn cần phải nỗ lực hơn nữa, hợp tác với các thành viên khác trong ngành và xã hội nói chung. Tất cả chúng ta phải cùng nhau hợp tác để giảm thiểu rủi ro biến đổi khí hậu", ông Katsuki hối thúc. 

Mặc dù giá lúa mạch đã phần nào dịu đi nhưng chi phí vụ mùa năm nay vẫn cao hơn mức trung bình những năm trước là 106 USD/tấn. Giá tăng vọt đang gây thêm áp lực lên các nhà sản xuất bia, khiến họ phải đầu tư vào nông nghiệp tái tạo để làm cho cây trồng có khả năng chống chọi tốt hơn với thời tiết khắc nghiệt. 

Nguồn: https://vtv.vn/the-gioi/nong-len-toan-cau-co-the-gay-ra-tinh-trang-thieu-hut-bia-20231013181435027.htm 

[/tintuc]

[tintuc]

Vi khuẩn HP (Helicobacter pylori) có thể gây ra viêm loét dạ dày tá tràng và ung thư dạ dày.

Rất nhiều người không biết về mức độ phổ biến của vi khuẩn HP. Trên thực tế, chúng chỉ kém phổ biến hơn nhiễm khuẩn sâu răng, nghĩa là bất cứ ai cũng có thể nhiễm phải. Đặc biệt là chúng rất dễ lây nhiễm qua các đường như: đường miệng, đường phân hay khi sử dụng chung các thiết bị y tế (ống nội soi, dụng cụ nha khoa…).

Khi vi khuẩn HP xâm nhập và gây hại cho cơ thể, sẽ có các triệu chứng như hôi miệng bất thường, đau bụng vùng dạ dày dai dẳng, đầy bụng, trào ngược axit dạ dày thực quản và sụt cân đột ngột không rõ nguyên do.

Loại vi khuẩn này sinh sống và phát triển trong dạ dày người. Chúng có cơ chế tiết enzym urease đặc biệt giúp thích nghi với môi trường acid của dạ dày. Sự phát triển và hoạt động của chúng làm tổn thương niêm mạc dạ dày, gây viêm - loét dạ dày, tá tràng, thậm chí không điều trị kịp sẽ gây ung thư dạ dày.

Vì vậy, việc ngăn ngừa và điều trị sớm vi khuẩn HP là vô cùng quan trọng trong bảo vệ dạ dày, ngăn ngừa ung thư. Muốn làm được điều này, bạn có thể tận dụng 5 thực phẩm mà vi khuẩn HP “sợ” nhất sau đây:

1. Tỏi

Tỏi rất giàu allicin, đây là chất có tác dụng diệt khuẩn rất tốt, có thể gây ức chế vi khuẩn HP. Mùi cay nồng của tỏi xuất phát từ một chất kháng khuẩn mạnh có thể dùng như một loại kháng sinh tự nhiên gây ức chế một số loại vi khuẩn trong đó có vi khuẩn HP. Chính vì vậy, ăn tỏi có thể giúp ngăn ngừa ung thư dạ dày một cách gián tiếp. Loại củ này còn giúp giảm đau, ngăn ngừa xung huyết dạ dày và có tác dụng nhất định trong tăng cường tiêu hóa.

Nên ăn tỏi sống xay/băm nhuyễn hoặc đập dập để tốt nhất cho dạ dày (Ảnh minh họa)

Để tận dụng được tối đa tác dụng của tỏi với dạ dày, nên ăn tỏi sống ở dạng dạng đập dập hay băm - xay nhuyễn. Bởi trong tỏi sống nguyên củ thì allicin chưa tồn tại, chứa tiền thân của allicin là alliin. Phải đến khi bạn nghiền nát hoặc đập dập củ tỏi, kích thích enzym alinase hoạt động thì alliin có trong tỏi sống mới biến thành allicin và có hoạt tính kháng sinh, chống oxy hóa tốt hơn.

2. Bông cải xanh

Nhắc tới thực phẩm giúp phòng, chống vi khuẩn HP thì không thể bỏ qua bông cải xanh. Trong bông cải xanh chứa sulforaphane có khả năng cản trở hoạt động gây hại của vi khuẩn HP. Các chất Vitamin B và canxi đến từ những loại rau quả này cũng vô cùng cần thiết cho bệnh nhân trong điều trị vi khuẩn HP. Những mầm nhỏ ở bông cải xanh còn rất giàu isothiogenates, có tác dụng ức chế vi khuẩn HP và tăng cường miễn dịch dạ dày rất mạnh.

Ngoài bông cải xanh thì rau bắp cải, táo, quả mâm xôi, dâu tây, ớt chuông, cà rốt, rau lá xanh,…cũng có khả năng chống oxy hóa tốt, giúp bảo vệ và tăng cường hệ miễn dịch chống lại hoạt động của vi khuẩn cũng như phản ứng nhiễm trùng trong cơ thể. Vì thế mỗi người nên bổ sung những thực phẩm này sẽ giúp tăng cường hiệu quả điều trị tiêu diệt vi khuẩn HP, giảm triệu chứng bệnh và ngăn ngừa ung thư dạ dày tiến triển.

3. Trà xanh

Trà xanh có chứa các chất chống oxy hóa và catechin, trà xanh có thể giúp ngăn ngừa thiệt hại oxy hóa và nhiễm khuẩn gây nên. Uống trà xanh thường xuyên cũng có hiệu quả chống lại vi khuẩn HP. Hơn nữa, trà xanh cũng giúp làm giảm viêm và ngăn ngừa các rối loạn tiêu hóa.

Theo nghiên cứu của Đại học Khoa học Y tế Tabriz (Iran), trà xanh và các sản phẩm có chứa trà xanh có tác dụng ngăn chặn sự phát triển của vi khuẩn HP. Trà xanh giàu polyphenol còn giúp giảm viêm, tăng quá trình đốt cháy chất béo trong thời gian ngắn, hạn chế nguy cơ tích mỡ dẫn đến béo phì. Nhờ vậy cũng giảm được nhiều nguy cơ bệnh tật. Nó cũng có thể tăng cường trao đổi chất, trị khó tiêu, đầy bụng.

Trà xanh rất tốt trong phòng và hỗ trợ điều trị vi khuẩn HP (Ảnh minh họa)

Trà xanh, nhất là trà pha từ lá hoặc búp trà tươi còn rất hiệu quả trong giảm đau dạ dày, phòng ngừa ung thư và giảm cân, làm đẹp da. Tuy nhiên, trà xanh chứa caffein, người mắc bệnh dạ dày nên cân nhắc dùng lượng vừa phải nhằm tránh mệt mỏi, mất tập trung, mất ngủ.

4. Sữa chua

Đây vốn là “thực phẩm vàng” với sức khỏe dạ dày nói riêng và hệ tiêu hóa nói chung.

Sữa chua giàu lợi khuẩn, giúp kìm hãm khả năng phát triển của vi khuẩn HP. Cụ thể, sự xâm nhập của vi khuẩn HP vào dạ dày khiến cho niêm mạc dạ dày bị tổn thương và dễ suy yếu. Không những thế, vi khuẩn này còn tiết ra enzyme urease làm thay đổi nồng độ pH, khiến cho hệ vi sinh trong đường ruột và dạ dày bị mất cân bằng. Những điều này chính là nguyên nhân dẫn đến sự hình thành của vết viêm loét ở dạ dày. Trong khi đó, sữa chua giúp cân bằng lợi khuẩn ở dạ dày và hỗ trợ phục hồi niêm mạc dạ dày.

Thực phẩm này cũng có thể tham gia trực tiếp vào quá trình ức chế vi khuẩn HP, điều trị viêm loét dạ dày do HP. Sự phát quá mức của vi khuẩn HP chính là tác nhân gây ra các vết viêm loét và theo thời gian có thể gây ung thư. Do đó, bổ sung lợi khuẩn từ sữa chua sẽ kìm hãm sự phát triển của HP, hỗ trợ điều trị bệnh dạ dày sớm đạt hiệu quả tốt hơn. Chẳng những thế, acid lactic có trong sữa chua còn phá vỡ lớp nhầy bảo vệ HP để chúng mất đi khả năng sinh sống ở môi trường acid của dạ dày.

Ngoài ra, ăn hay uống sữa chua đều đặn còn giúp cải thiện tiêu hóa, giảm đau dạ dày. Bởi lợi khuẩn có trong sữa chua sẽ tiết ra enzyme có vai trò làm phân giải một số polisaccarit và cacbohidrat mà cơ thể không thể tự tiêu hóa được, tăng cường hấp thu dinh dưỡng.

5. Nghệ

Nghệ là một trong những siêu thực phẩm không chỉ các tác dụng chống viêm, chống gây đột biến, chống oxy hóa mạnh và có thêm chất kháng khuẩn giúp kháng lại một số loại vi khuẩn, trong đó có vi khuẩn HP.

 

Thêm nghệ vào các món ăn không chỉ tăng hương vị mà còn tốt cho dạ dày (Ảnh minh họa)

Một số nghiên cứu chỉ ra nghệ có thể ức chế và góp phần tiêu diệt vi khuẩn HP do chúng hoạt động ngăn chặn các con đường shikimart – con đường cần thiết cho sản xuất trao đổi chất trong vi khuẩn. Đặc biệt, nghệ có tính giảm đau rất tốt, sửa chữa niêm mạc tế bào tổn thương. Thậm chí, uống nước bột nghệ là một trong những phương pháp giảm đau dạ dày được nhiều người tin dùng. Vì vậy, bạn nên thêm nghệ tươi hoặc bột nghệ vào các món ăn, nước uống hàng ngày.

Ngoài ra, cần nhớ rằng các thực phẩm này chỉ hỗ trợ, có tác dụng ở mức nhất định trong cả phòng ngừa và ức chế vi khuẩn HP. Nếu phát hiện bị vi khuẩn HP xâm nhập, tốt nhất vẫn nên tới các cơ sở y tế để được hướng dẫn và điều trị hiệu quả nhất!

Nguồn và ảnh: Aboluowang, Cancer123, Sohu

NGỌC ÁI

(LINK BÀI VIẾT HTTPS://PHUNUMOI.NET.VN/DIEM-DANH-5-THUC-PHAM-VI-KHUAN-HP-SO-NHAT-AN-DE-BAO-VE-DA-DAY-NGUA-UNG-THU-D283332.HTML)

[/tintuc]

[tintuc]

🔥 BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015, lợi nhuận khi đầu tư chung cư đã tăng 97%. Tiếp theo là các kênh đầu tư: vàng với 90% và đất nền là 69%. Tỷ suất lợi nhuận từ kênh đầu tư ngoại tệ chỉ tăng 11% sau 9 năm.

Với quan điểm “đầu tư chung cư là thất sách” do tỷ suất lợi nhuận thấp, anh Đức Anh (Nam Từ Liêm, Hà Nội) quyết định lựa chọn bỏ tiền vào căn nhà đất trong ngõ. Năm 2015, anh mua căn chung cư với giá 1,2 tỷ đồng ở An Khánh, Hoài Đức. 6 năm sau, anh chỉ bán hoà vốn (nếu tính cả chi phí vay ngân hàng và nội thất). Bởi vậy anh cho rằng: “Chỉ có nhà đất sinh lời tốt, mua chung cư để ở chỉ là tiêu sản”.

Chung quan điểm với anh Đức Anh, chị Thanh Tâm (Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội) cũng lựa chọn nhà đất trong ngõ: “Chung cư đã tăng giá mạnh thời điểm 2022. Tôi nghĩ giá chung cư sẽ chỉ chững, khó tăng tiếp. Đó là lý do tôi trung thành mua nhà đất”.

Nhiều người Việt vẫn cho rằng “mua chung cư là tiêu sản”. Tài sản gắn liền với đất được coi là “khoản đầu tư hữu hiệu” hay “của để dành ăn chắc mặc bền”.

Tuy nhiên, một báo cáo từ Batdongsan gần đây cho thấy kết quả bất ngờ: tốc độ tăng tỷ suất lợi nhuận (tăng giá + cho thuê) khi đầu tư vào nhà chung cư nhanh và ổn định hơn các kênh khác như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm hay ngoại tệ trong 9 năm qua.

Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015: - Lợi nhuận đầu tư chung cư tăng 97%. - Vàng tăng 90%. - Đất nền tăng 69%. - Ngoại tệ chỉ tăng 11%.

Báo cáo cũng cho biết, bất chấp biến động thị trường, giá và thanh khoản chung cư ổn định hơn các loại hình khác. Với đất nền, mức độ quan tâm giảm gần 10% so với quý trước.

Đối với nhà thấp tầng, nhu cầu và sức mua giảm mạnh, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM. Trong quý III/2023: - Lượt tìm kiếm nhà mặt phố giảm 52%, - Biệt thự giảm 48%, - Nhà riêng giảm 42% so với cùng kỳ 2022.

Tại Hà Nội, lượng tìm kiếm nhà mặt phố giảm hơn 40%, còn TP.HCM giảm gần 60%. Ngay cả nhà phố thương mại ở các thị trường du lịch trọng điểm cũng giảm mạnh và chưa có dấu hiệu phục hồi.

Ngược lại, chung cư là loại hình ít bị ảnh hưởng do phục vụ nhu cầu ở thực. - Lượt tìm mua chung cư cả nước tăng 3%, - Lượt tìm thuê tăng 6%. Hà Nội tăng 6% nhu cầu mua, TP.HCM tăng nhẹ 1%.

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh (Học viện Tài chính) cho rằng: “Nhà chung cư ngày càng phổ biến khi mật độ dân số ở đô thị tăng cao. Chung cư hiện nay khác rất nhiều so với nhà tập thể trước đây, nhất là tại các đại đô thị hiện đại với tiện ích đầy đủ. Điều này đã thay đổi quan điểm của người dân”.

Xu hướng đầu tư căn hộ cho thuê ngày càng phổ biến nhờ hạ tầng, tiện ích và giá cả cạnh tranh. Chung cư phù hợp với người thu nhập trung bình khá – điều mà nhà mặt đất khó đáp ứng. “Nếu chỉ để ở và tận hưởng cuộc sống, đa số người thuê nhà sẽ chọn chung cư có đầy đủ tiện ích và cộng đồng văn minh. Điều này giúp chung cư dễ cho thuê và được giá hơn, lợi nhuận đầu tư cũng tăng theo”, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh nói.

Theo Triệu Vương – Markettimes.vn

Link bài gốc: markettimes.vn

📥 Đăng ký nhận báo cáo mới nhất

[/tintuc]

 [gia]17,9 tỷ (thương lượng)[/gia]

[dientich]47m2 (DT sàn 198m2)[/dientich]

[diachi]Lô góc đường Lê Thánh Tôn - Nha Trang[/diachi]

[ketcau]

  Nhà 3 tầng căn góc 2 mặt tiền vị trí đắc địa đường Lê Thánh Tôn.

- Diện tích 47m² (ngang 4,7m). Diện tích sàn 198m2

- Sổ hồng chính chủ. Cách biển chỉ vài bước chân

- Vị trí đẹp ngay trung tâm phố tiện kinh doanh, hiện đang cho thuê.

- Giá bán nhanh: 17,9 tỷ (có thương lượng).

 [/ketcau]

[mota] [/mota]

[chitiet]  

[/chitiet]